Üzeyir Hacıbəyov küç., 3, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 75 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Уникальное предложение в самом центре Баку — квартира по цене ниже рыночной! ✨ 💎 Главное преимущество — цена ! В данном районе квартиры по такой стоимости практически не встречаются, что делает это предложение по-настоящему редким и выгодным как для проживания, так и для инвестиций. В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная 3-комнатная квартира, расположенная напротив здания Azərpoçt. 🏡 О квартире: • Сквозная планировка — окна выходят на две стороны • 2 балкона: — один объединён со спальней и кухней — второй выходит на центральную улицу улица Узеира Гаджибекова • Просторные, раздельные и очень светлые комнаты • Бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии • Централизованное отопление 🏢 Дом и двор: • Парадный вход • Металлическая дверь с кодовым замком в подъезде • Закрытый двор со шлагбаумом 📍 Локация — центр городской жизни: В пешей доступности находятся: • Парк Сахиль • Бакинский приморский бульвар • станция метро Бакинский метрополитен — Сахил • Азербайджано‑французский университет (UFAZ) • 28 Mall • Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета • Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова • Национальная библиотека Азербайджана имени М. Ф. Ахундова • The Landmark Hotel Baku Район обладает очень развитой инфраструктурой: магазины, школы, культурные учреждения, транспорт — всё необходимое для комфортной жизни рядом. 💰 Условия: • Квартира по
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Üzeyir Hacıbəyov küç., 3
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 75.0 m²
- Floor
- 5 / 6
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 450 m
- School
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 170 m
- Kindergarten
- 560 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 110 m
- Hospital
- 230 m
- Clinic
- 50 m
- Pharmacy
- Pharma Store · 140 m
- Supermarket
- Bravo Express · 170 m
- Mall
- Park Bulvar · 330 m
- Park
- Şəhriyar Bağı · 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 306,500 AZN
- Median AZN/m²
- 4,118
- Middle 50% AZN/m²
- 3,718 – 4,625
- This home
- 3,467
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 1,018 AZN
- Gross yield
- 4.70%
Based on 108 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.



























