CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
20 photos
Save
260,000 AZN
3,467 AZN/m² · -16% vs the area

Üzeyir Hacıbəyov küç., 3, Sahil

Old build (resale), 3 rooms, 75 m² · Sahil · Bakı

3 rooms75.0 m²Floor 5/6
təmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

✨ Уникальное предложение в самом центре Баку — квартира по цене ниже рыночной! ✨ 💎 Главное преимущество — цена ! В данном районе квартиры по такой стоимости практически не встречаются, что делает это предложение по-настоящему редким и выгодным как для проживания, так и для инвестиций. В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная 3-комнатная квартира, расположенная напротив здания Azərpoçt. 🏡 О квартире: • Сквозная планировка — окна выходят на две стороны • 2 балкона: — один объединён со спальней и кухней — второй выходит на центральную улицу улица Узеира Гаджибекова • Просторные, раздельные и очень светлые комнаты • Бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии • Централизованное отопление 🏢 Дом и двор: • Парадный вход • Металлическая дверь с кодовым замком в подъезде • Закрытый двор со шлагбаумом 📍 Локация — центр городской жизни: В пешей доступности находятся: • Парк Сахиль • Бакинский приморский бульвар • станция метро Бакинский метрополитен — Сахил • Азербайджано‑французский университет (UFAZ) • 28 Mall • Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета • Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова • Национальная библиотека Азербайджана имени М. Ф. Ахундова • The Landmark Hotel Baku Район обладает очень развитой инфраструктурой: магазины, школы, культурные учреждения, транспорт — всё необходимое для комфортной жизни рядом. 💰 Условия: • Квартира по

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Listed260,000 AZN
2026-09-19 · Ramin
253,240260,000266,7602026-09-19 — 260,000 AZN2026-09-20 — 260,000 AZN2026-09-21 — 260,000 AZN2026-09-22 — 260,000 AZN2026-09-23 — 260,000 AZN2026-09-24 — 260,000 AZN2026-09-25 — 260,000 AZN2026-09-26 — 260,000 AZN2026-09-27 — 260,000 AZN2026-09-28 — 260,000 AZN2026-09-29 — 260,000 AZN2026-09-30 — 260,000 AZN2026-10-01 — 260,000 AZN2026-10-02 — 260,000 AZN2026-10-03 — 260,000 AZN2026-10-04 — 260,000 AZN2026-10-05 — 260,000 AZN2026-10-06 — 260,000 AZN2026-09-192026-10-06

Property details

Üzeyir Hacıbəyov küç., 3

Type
Old build (resale)
Rooms
3
Area
75.0 m²
Floor
5 / 6
Repair
yes
Agency
Ramin
On market
17 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Sahil · 450 m
School
160 saylı Klassik Gimnaziya · 170 m
Kindergarten
560 m
University
Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 110 m
Hospital
230 m
Clinic
50 m
Pharmacy
Pharma Store · 140 m
Supermarket
Bravo Express · 170 m
Mall
Park Bulvar · 330 m
Park
Şəhriyar Bağı · 140 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Sahil, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

3,718AZN/m²4,625
Median asking price
306,500 AZN
Median AZN/m²
4,118
Middle 50% AZN/m²
3,718 – 4,625
This home
3,467
vs the area
-16%
Rent potential / mo
1,018 AZN
Gross yield
4.70%

Based on 108 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.