Üzeyir Hacıbəyov küç., 3, Sahil
Вторичка, 3 комн., 75 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
✨ Уникальное предложение в самом центре Баку — квартира по цене ниже рыночной! ✨ 💎 Главное преимущество — цена ! В данном районе квартиры по такой стоимости практически не встречаются, что делает это предложение по-настоящему редким и выгодным как для проживания, так и для инвестиций. В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная 3-комнатная квартира, расположенная напротив здания Azərpoçt. 🏡 О квартире: • Сквозная планировка — окна выходят на две стороны • 2 балкона: — один объединён со спальней и кухней — второй выходит на центральную улицу улица Узеира Гаджибекова • Просторные, раздельные и очень светлые комнаты • Бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии • Централизованное отопление 🏢 Дом и двор: • Парадный вход • Металлическая дверь с кодовым замком в подъезде • Закрытый двор со шлагбаумом 📍 Локация — центр городской жизни: В пешей доступности находятся: • Парк Сахиль • Бакинский приморский бульвар • станция метро Бакинский метрополитен — Сахил • Азербайджано‑французский университет (UFAZ) • 28 Mall • Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета • Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова • Национальная библиотека Азербайджана имени М. Ф. Ахундова • The Landmark Hotel Baku Район обладает очень развитой инфраструктурой: магазины, школы, культурные учреждения, транспорт — всё необходимое для комфортной жизни рядом. 💰 Условия: • Квартира по
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-19. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Üzeyir Hacıbəyov küç., 3
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 75.0 m²
- Этаж
- 5 / 6
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 16 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 450 m
- Школа
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 170 m
- Детский сад
- 560 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 110 m
- Больница
- 230 m
- Клиника
- 50 m
- Аптека
- Pharma Store · 140 m
- Супермаркет
- Bravo Express · 170 m
- Торговый центр
- Park Bulvar · 330 m
- Парк
- Şəhriyar Bağı · 140 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 310,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,133
- Средние 50% AZN/м²
- 3,713 – 4,625
- Этот объект
- 3,467
- к медиане района
- -16%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,000 AZN
- Валовая доходность
- 4.62%
На основе 99 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
