Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3, Sahil
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
✨ Предлагается к продаже просторная, светлая и уютная 3-комнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных районов столицы - напротив здания Azərpoçt (всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Сахиль»). ✨ В квартире выполнен современный качественный евроремонт, с использованием надежных строительных материалов. Удобная сквозная планировка - окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную естественную вентиляцию и большое количество дневного света. Три изолированные (раздельные) комнаты с удобной планировкой, два балкона (один объединен со спальней и кухней и "смотрит" во двор, а второй "смотрит" на центральную улицу Узеира Гаджибекова. ✨ Центральное отопление, бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии. ✨ Чистый парадный вход (установлена металлическая дверь с кодовым замком). ✨ Закрытый благоустроенный двор со шлагбаумом, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт жильцов. ✨ Локация - одно из лучших мест для жизни в Баку... В пешей доступности находятся: Парк Сахиль; Бакинский Приморский бульвар; Азербайджано-французский университет (UFAZ); ТРЦ 28 Mall; Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета; Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова; Национальная библиотека имени М. Ф. Ахундова; The Landmark Hotel Baku; многочисленные рестораны, кафе, супермаркеты, банки, школы и вся необходимая городская инфраструктура. ✨ Такое расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами цен
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-20 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 10 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-06 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 55 gündür.
Əmlak məlumatları
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 80.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Ramin
- Bazarda
- 10 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 470 m
- Məktəb
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 160 m
- Uşaq bağçası
- 540 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 130 m
- Xəstəxana
- 220 m
- Klinika
- 40 m
- Aptek
- Pharma Store · 120 m
- Supermarket
- Bravo Express · 140 m
- Ticarət mərkəzi
- Park Bulvar · 340 m
- Park
- 150 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 310,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Orta 50% AZN/m²
- 3,588 – 4,511
- Bu ev
- 3,875
- ərazi ilə müqayisədə
- -3%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,067 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.13%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 116 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
