Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3, Sahil
Вторичка, 3 комн., 80 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
✨ Предлагается к продаже просторная, светлая и уютная 3-комнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных районов столицы - напротив здания Azərpoçt (всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Сахиль»). ✨ В квартире выполнен современный качественный евроремонт, с использованием надежных строительных материалов. Удобная сквозная планировка - окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную естественную вентиляцию и большое количество дневного света. Три изолированные (раздельные) комнаты с удобной планировкой, два балкона (один объединен со спальней и кухней и "смотрит" во двор, а второй "смотрит" на центральную улицу Узеира Гаджибекова. ✨ Центральное отопление, бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии. ✨ Чистый парадный вход (установлена металлическая дверь с кодовым замком). ✨ Закрытый благоустроенный двор со шлагбаумом, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт жильцов. ✨ Локация - одно из лучших мест для жизни в Баку... В пешей доступности находятся: Парк Сахиль; Бакинский Приморский бульвар; Азербайджано-французский университет (UFAZ); ТРЦ 28 Mall; Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета; Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова; Национальная библиотека имени М. Ф. Ахундова; The Landmark Hotel Baku; многочисленные рестораны, кафе, супермаркеты, банки, школы и вся необходимая городская инфраструктура. ✨ Такое расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами цен
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-20. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 17 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-08-06 — как минимум 62 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 80.0 m²
- Этаж
- 5 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 17 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 470 m
- Школа
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 160 m
- Детский сад
- 540 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 130 m
- Больница
- 220 m
- Клиника
- 40 m
- Аптека
- Pharma Store · 120 m
- Супермаркет
- Bravo Express · 140 m
- Торговый центр
- Park Bulvar · 340 m
- Парк
- 150 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 310,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,000
- Средние 50% AZN/м²
- 3,562 – 4,500
- Этот объект
- 3,875
- к медиане района
- -3%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,067 AZN
- Валовая доходность
- 4.13%
На основе 118 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
