Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 80 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Предлагается к продаже просторная, светлая и уютная 3-комнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных районов столицы - напротив здания Azərpoçt (всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Сахиль»). ✨ В квартире выполнен современный качественный евроремонт, с использованием надежных строительных материалов. Удобная сквозная планировка - окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную естественную вентиляцию и большое количество дневного света. Три изолированные (раздельные) комнаты с удобной планировкой, два балкона (один объединен со спальней и кухней и "смотрит" во двор, а второй "смотрит" на центральную улицу Узеира Гаджибекова. ✨ Центральное отопление, бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии. ✨ Чистый парадный вход (установлена металлическая дверь с кодовым замком). ✨ Закрытый благоустроенный двор со шлагбаумом, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт жильцов. ✨ Локация - одно из лучших мест для жизни в Баку... В пешей доступности находятся: Парк Сахиль; Бакинский Приморский бульвар; Азербайджано-французский университет (UFAZ); ТРЦ 28 Mall; Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета; Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова; Национальная библиотека имени М. Ф. Ахундова; The Landmark Hotel Baku; многочисленные рестораны, кафе, супермаркеты, банки, школы и вся необходимая городская инфраструктура. ✨ Такое расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами цен
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-20. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 18 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-06 — at least 63 days in total.
Property details
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi 3
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 470 m
- School
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 160 m
- Kindergarten
- 540 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 130 m
- Hospital
- 220 m
- Clinic
- 40 m
- Pharmacy
- Pharma Store · 120 m
- Supermarket
- Bravo Express · 140 m
- Mall
- Park Bulvar · 340 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 308,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,550 – 4,453
- This home
- 3,875
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 1,067 AZN
- Gross yield
- 4.13%
Based on 111 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
