Azadlıq prospekti, Nəsimi
Old build (resale), 3 rooms, 78 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 **EKSKLÜZİV TƏKLİF! HƏM YAŞAMAQ, HƏM DƏ YATIRIM ÜÇÜN ƏLA İMKAN!** 🔥 Şəhərin mərkəzində, Koroğlu (Dədə Qorqud) parkının yaxınlığında, keçmiş Nəsimi bazarının və yeni salınmış parkın yanında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil təcili satılır. ✅ 3 otaq ✅ Ümumi sahə: 78 kv.m ✅ Kupça (Çıxarış) var ✅ Mənzilin əlavə 38 kv.m artırması mövcuddur ✅ Orta mərtəbə (4/5) ✅ Mənzildə 2 balkon var ✅ Mənzil tam yel çəkəndir ✅ 2 otaqdan artırma ilə 3 otağa düzəldilmişdir Bu mənzil həm yaşamaq, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya hesab oluna bilər. Binanın yerləşdiyi ərazi şəhərin ən perspektivli və qiymətli ərazilərindən biridir və söküntü ehtimalı yüksək olan zonada yerləşir. Söküntü həyata keçiriləcəyi təqdirdə: ✔ Daha böyük sahə əldə etmək imkanı yarana bilər; ✔ Yeni tikiləcək binada daha geniş və rahat mənzil almaq mümkün ola bilər; ✔ Qanunvericiliyə və layihənin şərtlərinə uyğun olaraq təmir və kirayə haqqı ilə bağlı kompensasiyalar nəzərdə tutula bilər. Mənzil hazırda uzun müddətdir yaşayan ailəyə aylıq 500 manat qarşılığında kirayə verilib. Kirayəçilər 8 ildən çoxdur eyni mənzildə yaşayırlar. Mövcud bazar qiymətlərinə uyğun olaraq mənzilin daha yüksək məbləğə kirayəyə verilməsi potensialı da mövcuddur. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir: 🏫 Məktəblər 👶 Uşaq bağçaları 🏥 Tibb Universiteti 🌳 Parklar və istirahət zonaları 🛍 Marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri 🚇 Şəhərin əsas nəqliyyat xətlərinə yaxınlıq Bu mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər artımı
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price.
Property details
Azadlıq prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 78.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Elan sahibi
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- School
- 42 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- Nord Kindergarden · 100 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 330 m
- Hospital
- Medical Plaza · 60 m
- Clinic
- 240 m
- Pharmacy
- Aptek 24/7 · 220 m
- Supermarket
- RAHAT · 160 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 223,950 AZN
- Median AZN/m²
- 3,013
- Middle 50% AZN/m²
- 2,701 – 3,338
- This home
- 2,372
- vs the area
- -21%
- Rent potential / mo
- 832 AZN
- Gross yield
- 5.40%
Based on 80 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
