Badamdar qəsəbəsi, Səbail
Satılır obyekt 370 m² · Səbail · Bakı
Təsvir
BAKUESTATE | BADAMDARDA PREMIUM KOMMERSİYA AKTİVİ 📍 Badamdar qəsəbəsi | əsas yolun üzərində Badamdarın ən əlverişli kommersiya lokasiyalarından birində, əsas yolun kənarında yerləşən 370 m² sahəyə malik kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Bu əmlakın əsas üstünlüyü yalnız lokasiyası deyil — hazırda fəaliyyət göstərən biznesə icarəyə verilmiş və stabil aylıq gəlir formalaşdıran investisiya aktividir. ◼️ OBYEKT 370 m² kommersiya sahəsi 📍 Yol kənarında, yüksək görünürlük və əlçatanlıq 🍰 Hazırda şirniyyat evi kimi fəaliyyət göstərir 🔑 Obyekt hazırda icarədədir 💰 Aylıq icarə gəliri: 9 000 AZN 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ 9 000 AZN aylıq icarə gəliri = 108 000 AZN illik gəlir Bu göstərici obyekti boş kommersiya sahəsi almaqdan fərqləndirir: investor əmlakı əldə etdiyi andan etibarən mövcud icarə gəlirindən faydalanmaq potensialına malikdir. Əsas yol üzərində yerləşməsi isə obyektin gələcəkdə də müxtəlif kommersiya konsepsiyaları üçün cəlbediciliyini qoruyur. 📑 HÜQUQİ STATUS ✔️ Sənədləri qaydasındadır ✔️ Kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli lokasiya ✔️ Hazır icarə münasibəti 💰 SATIŞ QİYMƏTİ 2 300 000 AZN Bu əmlak öz biznesini qurmaq istəyən şəxsdən daha çox, hazır gəlir gətirən daşınmaz əmlakı portfelinə əlavə etmək istəyən investor üçün maraqlı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat, icarə şərtləri və yerində baxış üçün BakuEstate ilə əlaqə saxlayın.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-23 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Badamdar qəsəbəsi
- Növ
- Obyekt
- Sahə
- 370.0 m²
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Baku Estate
- Bazarda
- 7 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- İçərişəhər · 3.1 km
- Məktəb
- Azərbaycan Finlandiya Məktəbi · 370 m
- Uşaq bağçası
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 300 m
- Universitet
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.4 km
- Xəstəxana
- Caspian International Hospital · 80 m
- Klinika
- Denta Estetik klinikası · 20 m
- Aptek
- Avis Aptek · 30 m
- Supermarket
- Araz · 130 m
- Ticarət mərkəzi
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.6 km
- Park
- 630 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Səbail, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 1,135,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,455
- Orta 50% AZN/m²
- 2,338 – 4,846
- Bu ev
- 6,216
- ərazi ilə müqayisədə
- +80%
Bu rayondakı 20 aktiv elan (kommersiya obyektləri) əsasında. Hər gün yenilənir.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
