Badamdar qəsəbəsi, Səbail
Коммерческая, 370 m² · Səbail · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
BAKUESTATE | BADAMDARDA PREMIUM KOMMERSİYA AKTİVİ 📍 Badamdar qəsəbəsi | əsas yolun üzərində Badamdarın ən əlverişli kommersiya lokasiyalarından birində, əsas yolun kənarında yerləşən 370 m² sahəyə malik kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Bu əmlakın əsas üstünlüyü yalnız lokasiyası deyil — hazırda fəaliyyət göstərən biznesə icarəyə verilmiş və stabil aylıq gəlir formalaşdıran investisiya aktividir. ◼️ OBYEKT 370 m² kommersiya sahəsi 📍 Yol kənarında, yüksək görünürlük və əlçatanlıq 🍰 Hazırda şirniyyat evi kimi fəaliyyət göstərir 🔑 Obyekt hazırda icarədədir 💰 Aylıq icarə gəliri: 9 000 AZN 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ 9 000 AZN aylıq icarə gəliri = 108 000 AZN illik gəlir Bu göstərici obyekti boş kommersiya sahəsi almaqdan fərqləndirir: investor əmlakı əldə etdiyi andan etibarən mövcud icarə gəlirindən faydalanmaq potensialına malikdir. Əsas yol üzərində yerləşməsi isə obyektin gələcəkdə də müxtəlif kommersiya konsepsiyaları üçün cəlbediciliyini qoruyur. 📑 HÜQUQİ STATUS ✔️ Sənədləri qaydasındadır ✔️ Kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli lokasiya ✔️ Hazır icarə münasibəti 💰 SATIŞ QİYMƏTİ 2 300 000 AZN Bu əmlak öz biznesini qurmaq istəyən şəxsdən daha çox, hazır gəlir gətirən daşınmaz əmlakı portfelinə əlavə etmək istəyən investor üçün maraqlı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat, icarə şərtləri və yerində baxış üçün BakuEstate ilə əlaqə saxlayın.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-23. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Badamdar qəsəbəsi
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 370.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- Baku Estate
- На рынке
- 19 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- İçərişəhər · 3.1 km
- Школа
- Azərbaycan Finlandiya Məktəbi · 370 m
- Детский сад
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 300 m
- Университет
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.4 km
- Больница
- Caspian International Hospital · 80 m
- Клиника
- Denta Estetik klinikası · 20 m
- Аптека
- Avis Aptek · 30 m
- Супермаркет
- Araz · 130 m
- Торговый центр
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.6 km
- Парк
- 630 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Səbail, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 750,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,802
- Средние 50% AZN/м²
- 1,957 – 3,567
- Этот объект
- 6,216
- к медиане района
- +122%
На основе 18 объявлений (коммерческие объекты) в радиусе 1 km от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
