Badamdar qəsəbəsi, Səbail
Commercial, 370 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
BAKUESTATE | BADAMDARDA PREMIUM KOMMERSİYA AKTİVİ 📍 Badamdar qəsəbəsi | əsas yolun üzərində Badamdarın ən əlverişli kommersiya lokasiyalarından birində, əsas yolun kənarında yerləşən 370 m² sahəyə malik kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Bu əmlakın əsas üstünlüyü yalnız lokasiyası deyil — hazırda fəaliyyət göstərən biznesə icarəyə verilmiş və stabil aylıq gəlir formalaşdıran investisiya aktividir. ◼️ OBYEKT 370 m² kommersiya sahəsi 📍 Yol kənarında, yüksək görünürlük və əlçatanlıq 🍰 Hazırda şirniyyat evi kimi fəaliyyət göstərir 🔑 Obyekt hazırda icarədədir 💰 Aylıq icarə gəliri: 9 000 AZN 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ 9 000 AZN aylıq icarə gəliri = 108 000 AZN illik gəlir Bu göstərici obyekti boş kommersiya sahəsi almaqdan fərqləndirir: investor əmlakı əldə etdiyi andan etibarən mövcud icarə gəlirindən faydalanmaq potensialına malikdir. Əsas yol üzərində yerləşməsi isə obyektin gələcəkdə də müxtəlif kommersiya konsepsiyaları üçün cəlbediciliyini qoruyur. 📑 HÜQUQİ STATUS ✔️ Sənədləri qaydasındadır ✔️ Kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli lokasiya ✔️ Hazır icarə münasibəti 💰 SATIŞ QİYMƏTİ 2 300 000 AZN Bu əmlak öz biznesini qurmaq istəyən şəxsdən daha çox, hazır gəlir gətirən daşınmaz əmlakı portfelinə əlavə etmək istəyən investor üçün maraqlı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat, icarə şərtləri və yerində baxış üçün BakuEstate ilə əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Badamdar qəsəbəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 370.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Baku Estate
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.1 km
- School
- Azərbaycan Finlandiya Məktəbi · 370 m
- Kindergarten
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 300 m
- University
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.4 km
- Hospital
- Caspian International Hospital · 80 m
- Clinic
- Denta Estetik klinikası · 20 m
- Pharmacy
- Avis Aptek · 30 m
- Supermarket
- Araz · 130 m
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.6 km
- Park
- 630 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 675,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,811
- Middle 50% AZN/m²
- 1,986 – 3,948
- This home
- 6,216
- vs the area
- +121%
Based on 16 listings — commercial properties — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
