Şamil Əzizbəyov küçəsi, Nizami
New build, 3 rooms, 120 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır: Bakı şəhərinin mərkəzində premium 3 otaqlı mənzil – MALİBOO RESİDENCE**Yeni təmirli**, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Texniki göstəricilər:** Ümumi sahə: **120 kv.m.** Mərtəbə: **7 / 16** Otaq sayı: **3** Üstünlüklər:** - Tam **əşyalarla təchiz olunmuş** və dərhal yaşayışa hazırdır. - Təmirdə məşhur brendlərin avadanlıqları, santexnika **GROHE** istifadə olunub. - **İpotekaya yararlıdır**. - Sənədlər tam qaydasındadır: **çıxarış** və **qaz** mövcuddur. *İnfrastruktur və yerləşmə:** - **Qış bağının** yanında, nüfuzlu **MALİBOO RESİDENCE** yaşayış kompleksi. - Geniş və mühafizə olunan məhəllə. - **Üç mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq**. - Binanın altında **marketlər və sosial obyektlər** mövcuddur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 16 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-28 — at least 43 days in total.
Property details
Şamil Əzizbəyov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 120.0 m²
- Floor
- 7 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Əhəd
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 580 m
- School
- Bakı Slavyan Universiteti Nəzdində Məktəb Lisey Kompleksi · 100 m
- Kindergarten
- 840 m
- University
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 710 m
- Hospital
- Kekemelodi Bakı Tibb Mərkəzi · 120 m
- Clinic
- Celamig Klinikası / Selamiq · 140 m
- Pharmacy
- Alman apteki · 200 m
- Supermarket
- Araz · 250 m
- Mall
- AF Mall · 510 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 420,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,594
- Middle 50% AZN/m²
- 3,154 – 4,618
- This home
- 4,708
- vs the area
- +31%
- Rent potential / mo
- 1,431 AZN
- Gross yield
- 3.04%
Based on 139 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
