Əşrəf Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Вторичка, 2 комн., 36 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🏡 SATILIR — NƏRİMANOVDA ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI! 🔑 📍 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 🏢 2 otaqlı | 36 m² | 1/5 mərtəbə 💰 133 000 AZN 📐 3 694 AZN/m² 📜 Çıxarış (Kupça) var 🛠️ Təmirli 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% ✨ Mənzil haqqında: Nərimanov rayonunda, Əşrəf Əliyev küçəsində, 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 36 m² olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Bina köhnə tikili və daş konstruksiyalıdır. Mənzilin isə blokdan ayrıca girişi və şəxsi sanitar qovşağı mövcuddur. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır və fotolarda göründüyü vəziyyətdədir. 💰 HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ! 👤 Mənzildə hazırda uzunmüddətli kirayəçi yaşayır. 💵 Aylıq kirayə gəliri: 400 AZN 📆 Kirayəçi ödənişlərini müntəzəm şəkildə həyata keçirir. 🔑 Yeni sahib istədiyi halda mənzili hazır kirayəçi ilə birlikdə əldə edə və ilk gündən kirayə gəliri götürə bilər. 📊 İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLI VARİANT 🚪 1-ci mərtəbə 🔑 Ayrı giriş 📜 Kupça 🏦 İpoteka imkanı 💵 Hazır kirayə gəliri 🏢 Obyekt kimi istifadə potensialı 📌 Satıcının bildirdiyinə görə, mənzilin çıxarışını dəyişərək qeyri-yaşayış sahəsi — obyekt kimi rəsmiləşdirmək imkanı mövcuddur. Bu məsələ rəsmi qaydada aidiyyəti qurumlardan əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. 🏗️ Binanın köhnə tikili olması səbəbilə gələcəkdə söküntü və yenidənqurma perspektivi də nəzərə alına bilər. 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əşrəf Əliyev küçəsi 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə bax
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-24. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Əşrəf Əliyev küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 36.0 m²
- Этаж
- 1 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- İbrahim Bəy
- На рынке
- 9 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 440 m
- Школа
- 212 saylı orta məktəb · 400 m
- Детский сад
- 530 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 930 m
- Больница
- Lux İnternational Hospital · 160 m
- Клиника
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 130 m
- Аптека
- Aptek (24 saat) · 130 m
- Супермаркет
- Bravo · 200 m
- Торговый центр
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 250 m
- Парк
- Nərimanov parkı · 460 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 145,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,000
- Средние 50% AZN/м²
- 3,631 – 4,344
- Этот объект
- 3,694
- к медиане района
- -8%
- Потенциальная аренда / мес
- 520 AZN
- Валовая доходность
- 4.69%
На основе 48 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
