Əşrəf Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 36 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR — NƏRİMANOVDA ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI! 🔑 📍 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 🏢 2 otaqlı | 36 m² | 1/5 mərtəbə 💰 133 000 AZN 📐 3 694 AZN/m² 📜 Çıxarış (Kupça) var 🛠️ Təmirli 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% ✨ Mənzil haqqında: Nərimanov rayonunda, Əşrəf Əliyev küçəsində, 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 36 m² olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Bina köhnə tikili və daş konstruksiyalıdır. Mənzilin isə blokdan ayrıca girişi və şəxsi sanitar qovşağı mövcuddur. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır və fotolarda göründüyü vəziyyətdədir. 💰 HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ! 👤 Mənzildə hazırda uzunmüddətli kirayəçi yaşayır. 💵 Aylıq kirayə gəliri: 400 AZN 📆 Kirayəçi ödənişlərini müntəzəm şəkildə həyata keçirir. 🔑 Yeni sahib istədiyi halda mənzili hazır kirayəçi ilə birlikdə əldə edə və ilk gündən kirayə gəliri götürə bilər. 📊 İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLI VARİANT 🚪 1-ci mərtəbə 🔑 Ayrı giriş 📜 Kupça 🏦 İpoteka imkanı 💵 Hazır kirayə gəliri 🏢 Obyekt kimi istifadə potensialı 📌 Satıcının bildirdiyinə görə, mənzilin çıxarışını dəyişərək qeyri-yaşayış sahəsi — obyekt kimi rəsmiləşdirmək imkanı mövcuddur. Bu məsələ rəsmi qaydada aidiyyəti qurumlardan əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. 🏗️ Binanın köhnə tikili olması səbəbilə gələcəkdə söküntü və yenidənqurma perspektivi də nəzərə alına bilər. 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əşrəf Əliyev küçəsi 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə bax
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Əşrəf Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 36.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- İbrahim Bəy
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 440 m
- School
- 212 saylı orta məktəb · 400 m
- Kindergarten
- 530 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 930 m
- Hospital
- Lux İnternational Hospital · 160 m
- Clinic
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 130 m
- Pharmacy
- Aptek (24 saat) · 130 m
- Supermarket
- Bravo · 200 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 250 m
- Park
- Nərimanov parkı · 460 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 145,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,944
- Middle 50% AZN/m²
- 3,636 – 4,333
- This home
- 3,694
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 540 AZN
- Gross yield
- 4.87%
Based on 50 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
