Süleyman Rüstəm küç., 59, Nərimanov
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 51 m² · Nərimanov · Bakı
Təsvir
GRAND PLAZA | İNVESTİSİYA ÜÇÜN HAZIR, YÜKSƏK KİRAYƏ POTENSİALLI MƏNZİL 📍 Grand Plaza 🏢 16 mərtəbəli premium kompleksin 6-cı mərtəbəsi 📐 51 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 💰 264.000 AZN 📊 1 m² — 5.176 AZN Grand Plaza-da həm yaşayış rahatlığını, həm də investisiya perspektivini bir arada təqdim edən 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzilin yerləşdiyi kompleks yüksək tələbatı, əlverişli infrastrukturu və kirayə potensialı ilə seçilir. Hazır təmirli olması isə əlavə təmir xərcləri və vaxt itkisi olmadan mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən aktiv kimi dəyərləndirməyə imkan verir. 🏙️ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ * 24/7 mühafizə olunan qapalı ərazi * 3 mərtəbəli yeraltı parking * Qonaqlar üçün 1-ci mərtəbədə ödənişli parking * Kompleksin həyətində rahat oturma və istirahət zonaları * Uşaqlar üçün futbol meydançası * Uşaq əyləncə parkı * Səliqəli və təhlükəsiz yaşayış mühiti * Yüksək kirayə tələbi və likvid investisiya potensialı 💼 NİYƏ BU MƏNZİL İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLIDIR? Grand Plaza kimi formalaşmış və tələb olunan kompleksdə yerləşməsi mənzilin həm kirayə, həm də gələcəkdə satış baxımından likvidliyini artıran əsas amillərdəndir. 51 m² sahədə funksional 2 otaqlı planlama, tam təmir və kompleksin təqdim etdiyi infrastruktur bu mənzili xüsusilə kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. Bu, sadəcə mənzil deyil — düzgün idarə olunduqda müntəzəm gəlir potensialı olan daşınmaz əmlak aktivid
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-27 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Süleyman Rüstəm küç., 59
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 51.0 m²
- Mərtəbə
- 6 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Home Vision Buse
- Bazarda
- 5 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- Məktəb
- 42 saylı Məktəb · 130 m
- Uşaq bağçası
- Sky Kids · 80 m
- Universitet
- Azərbaycan Universiteti · 330 m
- Xəstəxana
- Medical Plaza · 160 m
- Klinika
- PhotoMed · 70 m
- Aptek
- 110 m
- Supermarket
- Peynirci Baba (Azadliq Residence) · 70 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Park
- 350 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,636
- Orta 50% AZN/m²
- 4,230 – 5,196
- Bu ev
- 5,176
- ərazi ilə müqayisədə
- +12%
- Kirayə potensialı / ay
- 927 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.21%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 91 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
