Süleyman Rüstəm küç., 59, Nərimanov
Новостройка, 2 комн., 51 m² · Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
GRAND PLAZA | İNVESTİSİYA ÜÇÜN HAZIR, YÜKSƏK KİRAYƏ POTENSİALLI MƏNZİL 📍 Grand Plaza 🏢 16 mərtəbəli premium kompleksin 6-cı mərtəbəsi 📐 51 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 💰 264.000 AZN 📊 1 m² — 5.176 AZN Grand Plaza-da həm yaşayış rahatlığını, həm də investisiya perspektivini bir arada təqdim edən 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzilin yerləşdiyi kompleks yüksək tələbatı, əlverişli infrastrukturu və kirayə potensialı ilə seçilir. Hazır təmirli olması isə əlavə təmir xərcləri və vaxt itkisi olmadan mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən aktiv kimi dəyərləndirməyə imkan verir. 🏙️ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ * 24/7 mühafizə olunan qapalı ərazi * 3 mərtəbəli yeraltı parking * Qonaqlar üçün 1-ci mərtəbədə ödənişli parking * Kompleksin həyətində rahat oturma və istirahət zonaları * Uşaqlar üçün futbol meydançası * Uşaq əyləncə parkı * Səliqəli və təhlükəsiz yaşayış mühiti * Yüksək kirayə tələbi və likvid investisiya potensialı 💼 NİYƏ BU MƏNZİL İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLIDIR? Grand Plaza kimi formalaşmış və tələb olunan kompleksdə yerləşməsi mənzilin həm kirayə, həm də gələcəkdə satış baxımından likvidliyini artıran əsas amillərdəndir. 51 m² sahədə funksional 2 otaqlı planlama, tam təmir və kompleksin təqdim etdiyi infrastruktur bu mənzili xüsusilə kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. Bu, sadəcə mənzil deyil — düzgün idarə olunduqda müntəzəm gəlir potensialı olan daşınmaz əmlak aktivid
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-27. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Süleyman Rüstəm küç., 59
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 51.0 m²
- Этаж
- 6 / 16
- Ремонт
- да
- Агентство
- Home Vision Buse
- На рынке
- 11 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Gənclik · 1.1 km
- Школа
- 42 saylı Məktəb · 130 m
- Детский сад
- Sky Kids · 80 m
- Университет
- Azərbaycan Universiteti · 330 m
- Больница
- Medical Plaza · 160 m
- Клиника
- PhotoMed · 70 m
- Аптека
- 110 m
- Супермаркет
- Peynirci Baba (Azadliq Residence) · 70 m
- Торговый центр
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Парк
- 350 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nərimanov, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 255,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,677
- Средние 50% AZN/м²
- 4,327 – 5,196
- Этот объект
- 5,176
- к медиане района
- +11%
- Потенциальная аренда / мес
- 878 AZN
- Валовая доходность
- 3.99%
На основе 89 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
