Süleyman Rüstəm küç., 59, Nərimanov
New build, 2 rooms, 51 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
GRAND PLAZA | İNVESTİSİYA ÜÇÜN HAZIR, YÜKSƏK KİRAYƏ POTENSİALLI MƏNZİL 📍 Grand Plaza 🏢 16 mərtəbəli premium kompleksin 6-cı mərtəbəsi 📐 51 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 💰 264.000 AZN 📊 1 m² — 5.176 AZN Grand Plaza-da həm yaşayış rahatlığını, həm də investisiya perspektivini bir arada təqdim edən 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzilin yerləşdiyi kompleks yüksək tələbatı, əlverişli infrastrukturu və kirayə potensialı ilə seçilir. Hazır təmirli olması isə əlavə təmir xərcləri və vaxt itkisi olmadan mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən aktiv kimi dəyərləndirməyə imkan verir. 🏙️ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ * 24/7 mühafizə olunan qapalı ərazi * 3 mərtəbəli yeraltı parking * Qonaqlar üçün 1-ci mərtəbədə ödənişli parking * Kompleksin həyətində rahat oturma və istirahət zonaları * Uşaqlar üçün futbol meydançası * Uşaq əyləncə parkı * Səliqəli və təhlükəsiz yaşayış mühiti * Yüksək kirayə tələbi və likvid investisiya potensialı 💼 NİYƏ BU MƏNZİL İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLIDIR? Grand Plaza kimi formalaşmış və tələb olunan kompleksdə yerləşməsi mənzilin həm kirayə, həm də gələcəkdə satış baxımından likvidliyini artıran əsas amillərdəndir. 51 m² sahədə funksional 2 otaqlı planlama, tam təmir və kompleksin təqdim etdiyi infrastruktur bu mənzili xüsusilə kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. Bu, sadəcə mənzil deyil — düzgün idarə olunduqda müntəzəm gəlir potensialı olan daşınmaz əmlak aktivid
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-27. Asking price, not a sale price.
Property details
Süleyman Rüstəm küç., 59
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 51.0 m²
- Floor
- 6 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Home Vision Buse
- On market
- 12 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- School
- 42 saylı Məktəb · 130 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 80 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 330 m
- Hospital
- Medical Plaza · 160 m
- Clinic
- PhotoMed · 70 m
- Pharmacy
- 110 m
- Supermarket
- Peynirci Baba (Azadliq Residence) · 70 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Park
- 350 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,713
- Middle 50% AZN/m²
- 4,336 – 5,196
- This home
- 5,176
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 850 AZN
- Gross yield
- 3.86%
Based on 96 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
