Oskar Əfəndiyev küçəsi, Bakıxanov
Satılır obyekt 4500 m² · Bakıxanov · Bakı
Təsvir
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 BAKIXANOVDA — TAM İCARƏDƏ OLAN 4.500 m² BİZNES MƏRKƏZİ SATILIR! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, “Doğum Evi”-nin yaxınlığında, uzun illərdir fəaliyyət göstərən və hazırda tam şəkildə icarədə olan 4 mərtəbəli biznes mərkəzi satılır. ❗️Bu əmlak yalnız bina satışı deyil — formalaşmış icarəçi bazası, mövcud biznes infrastrukturu və davamlı kommersiya fəaliyyəti olan hazır investisiya aktividir. 🔺️ ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ ▪️ Bina sahəsi — 4.500 m² ▪️ Torpaq sahəsi — 46 sot ▪️ 4 mərtəbə ▪️ 40 ofis ▪️ 13 anbar sahəsi ▪️ Geniş parkinq ərazisi ▪️ Binanın daxilində 872 m² sahədə fəaliyyət göstərən böyük tibb mərkəzi ▪️ Obyekt tam icarədədir ▪️ Uzun müddətdir formalaşmış kommersiya fəaliyyəti və biznes infrastrukturu mövcuddur 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ ▪️Əmlak alıcıya sıfırdan kommersiya layihəsi qurmaq deyil, artıq fəaliyyət göstərən və icarəçilərlə formalaşmış hazır biznes aktivini əldə etmək imkanı verir. ▪️Mövcud icarə gəliri ilə yanaşı, obyektin sahəsi və infrastrukturu gələcəkdə icarə modelinin optimallaşdırılması və əlavə kommersiya potensialının yaradılması üçün də imkan verir. 📜 Sənəd: Çıxarış — rabitə və sənaye təyinatlı 📊 Ciddi alıcılara obyektə yerində baxış zamanı mövcud icarə strukturu, gəlirlilik göstəriciləri və əmlakın kommersiya potensialı barədə ətraflı məlumat təqdim olunur.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-28 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 0 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-16 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 12 gündür.
Əmlak məlumatları
Oskar Əfəndiyev küçəsi
- Növ
- Obyekt
- Sahə
- 4,500.0 m²
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Фарид Джахангиров
- Bazarda
- 0 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Neftçilər · 1.6 km
- Məktəb
- 280 m
- Uşaq bağçası
- 490 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 2.1 km
- Xəstəxana
- 190 m
- Klinika
- 60 m
- Aptek
- 290 m
- Supermarket
- 290 m
- Ticarət mərkəzi
- Klass Ticarət Mərkəzi · 830 m
- Park
- 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Bakıxanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 440,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,947
- Orta 50% AZN/m²
- 1,620 – 4,126
- Bu ev
- 1,556
- ərazi ilə müqayisədə
- -47%
Bu evdən 1 km məsafədəki 32 elan (kommersiya obyektləri) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
