Oskar Əfəndiyev küçəsi, Bakıxanov
Commercial, 4500 m² · Bakıxanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 BAKIXANOVDA — TAM İCARƏDƏ OLAN 4.500 m² BİZNES MƏRKƏZİ SATILIR! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, “Doğum Evi”-nin yaxınlığında, uzun illərdir fəaliyyət göstərən və hazırda tam şəkildə icarədə olan 4 mərtəbəli biznes mərkəzi satılır. ❗️Bu əmlak yalnız bina satışı deyil — formalaşmış icarəçi bazası, mövcud biznes infrastrukturu və davamlı kommersiya fəaliyyəti olan hazır investisiya aktividir. 🔺️ ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ ▪️ Bina sahəsi — 4.500 m² ▪️ Torpaq sahəsi — 46 sot ▪️ 4 mərtəbə ▪️ 40 ofis ▪️ 13 anbar sahəsi ▪️ Geniş parkinq ərazisi ▪️ Binanın daxilində 872 m² sahədə fəaliyyət göstərən böyük tibb mərkəzi ▪️ Obyekt tam icarədədir ▪️ Uzun müddətdir formalaşmış kommersiya fəaliyyəti və biznes infrastrukturu mövcuddur 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ ▪️Əmlak alıcıya sıfırdan kommersiya layihəsi qurmaq deyil, artıq fəaliyyət göstərən və icarəçilərlə formalaşmış hazır biznes aktivini əldə etmək imkanı verir. ▪️Mövcud icarə gəliri ilə yanaşı, obyektin sahəsi və infrastrukturu gələcəkdə icarə modelinin optimallaşdırılması və əlavə kommersiya potensialının yaradılması üçün də imkan verir. 📜 Sənəd: Çıxarış — rabitə və sənaye təyinatlı 📊 Ciddi alıcılara obyektə yerində baxış zamanı mövcud icarə strukturu, gəlirlilik göstəriciləri və əmlakın kommersiya potensialı barədə ətraflı məlumat təqdim olunur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 12 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-16 — at least 24 days in total.
Property details
Oskar Əfəndiyev küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 4,500.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Фарид Джахангиров
- On market
- 12 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 1.6 km
- School
- 280 m
- Kindergarten
- 490 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.1 km
- Hospital
- 190 m
- Clinic
- 60 m
- Pharmacy
- 290 m
- Supermarket
- 290 m
- Mall
- Klass Ticarət Mərkəzi · 830 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bakıxanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 500,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,553
- Middle 50% AZN/m²
- 1,688 – 3,600
- This home
- 1,556
- vs the area
- -39%
Based on 37 listings — commercial properties — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
