Oskar Əfəndiyev küçəsi, Bakıxanov
Коммерческая, 4500 m² · Bakıxanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 BAKIXANOVDA — TAM İCARƏDƏ OLAN 4.500 m² BİZNES MƏRKƏZİ SATILIR! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, “Doğum Evi”-nin yaxınlığında, uzun illərdir fəaliyyət göstərən və hazırda tam şəkildə icarədə olan 4 mərtəbəli biznes mərkəzi satılır. ❗️Bu əmlak yalnız bina satışı deyil — formalaşmış icarəçi bazası, mövcud biznes infrastrukturu və davamlı kommersiya fəaliyyəti olan hazır investisiya aktividir. 🔺️ ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ ▪️ Bina sahəsi — 4.500 m² ▪️ Torpaq sahəsi — 46 sot ▪️ 4 mərtəbə ▪️ 40 ofis ▪️ 13 anbar sahəsi ▪️ Geniş parkinq ərazisi ▪️ Binanın daxilində 872 m² sahədə fəaliyyət göstərən böyük tibb mərkəzi ▪️ Obyekt tam icarədədir ▪️ Uzun müddətdir formalaşmış kommersiya fəaliyyəti və biznes infrastrukturu mövcuddur 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ ▪️Əmlak alıcıya sıfırdan kommersiya layihəsi qurmaq deyil, artıq fəaliyyət göstərən və icarəçilərlə formalaşmış hazır biznes aktivini əldə etmək imkanı verir. ▪️Mövcud icarə gəliri ilə yanaşı, obyektin sahəsi və infrastrukturu gələcəkdə icarə modelinin optimallaşdırılması və əlavə kommersiya potensialının yaradılması üçün də imkan verir. 📜 Sənəd: Çıxarış — rabitə və sənaye təyinatlı 📊 Ciddi alıcılara obyektə yerində baxış zamanı mövcud icarə strukturu, gəlirlilik göstəriciləri və əmlakın kommersiya potensialı barədə ətraflı məlumat təqdim olunur.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-28. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 1 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-09-16 — как минимум 13 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Oskar Əfəndiyev küçəsi
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 4,500.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- Фарид Джахангиров
- На рынке
- 1 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Neftçilər · 1.6 km
- Школа
- 280 m
- Детский сад
- 490 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 2.1 km
- Больница
- 190 m
- Клиника
- 60 m
- Аптека
- 290 m
- Супермаркет
- 290 m
- Торговый центр
- Klass Ticarət Mərkəzi · 830 m
- Парк
- 140 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Bakıxanov, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 440,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,947
- Средние 50% AZN/м²
- 1,620 – 4,126
- Этот объект
- 1,556
- к медиане района
- -47%
На основе 32 объявлений (коммерческие объекты) в радиусе 1 km от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
