Sumqayıt şəhəri, Abşeron
Satılır 1 otaqlı köhnə tikili 30 m² · Abşeron · Sumqayıt
Təsvir
Sumqayıtın tam mərkəzində (1-ci mkr) 1 otaqlı mənzil — Şəhidlər Xiyabanının yaxınlığı! Sumqayıt şəhərinin ən prestijli və tələb olunan ərazisində 1 otaqlı mənzil satılır. İnvestisiya və ya xəyalınızdakı evi sıfırdan təmir etmək üçün ideal variantdır! • Yerləşmə yeri: 1-ci mikrorayon, Səməd Vurğun küçəsi (Obyektin yaxınlığı: Şəhidlər Xiyabanı / Təhsil Şöbəsi). Hər bir infrastruktur addımlıq məsafədədir. • Layihə: Xruşşov layihəsi. • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə — ən likvid və rahat "qızıl mərtəbə" (nə birinci, nə də sonuncu mərtəbə deyil). • Vəziyyəti: Təmirsizdir (Təmir tamamilə yoxdur). Mənzil boşdur, köhnə əşyalardan tam təmizlənib və əsaslı təmirə hazır vəziyyətdədir. Naqilləri, santexnika borularını və döşəməni sıfırdan, keyfiyyətlə dəyişmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. Başqasının köhnə təmirinə görə əlavə pul ödəməli olmayacaqsınız! Obyektin əsas üstünlükləri: • Mərkəzi infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, Sumqayıt bazarı və bütün istiqamətlərə (o cümlədən Bakıya) gedən avtobus dayanacaqları var. • Yüksək kirayə potensialı: 1-ci mikrorayonda mənzillərə həmişə böyük tələbat var. Təmirdən sonra stabil passiv gəlir üçün hazır biznesdir. Sənədlər tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var, kommunal borcu yoxdur.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-12 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Sumqayıt şəhəri
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 1
- Sahə
- 30.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Evin sahibi
- Bazarda
- 0 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Məktəb
- 5 saylı Məktəb · 80 m
- Uşaq bağçası
- 11 saylı Uşaq Bağçası · 100 m
- Universitet
- Sumqayıt Dövlət Universiteti · 1.5 km
- Xəstəxana
- 750 m
- Klinika
- Diş Poliklinikası 8 mərtəbə · 380 m
- Aptek
- Aptek · 260 m
- Supermarket
- AL Market \ Sumqayıt 1-ci mkr · 140 m
- Ticarət mərkəzi
- Karvan · 610 m
- Park
- 220 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Abşeron, Sumqayıt →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 103,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,865
- Orta 50% AZN/m²
- 1,590 – 2,070
- Bu ev
- 2,167
- ərazi ilə müqayisədə
- +16%
- Kirayə potensialı / ay
- 225 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.15%
Bu evdən 500 m məsafədəki 41 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
