Sumqayıt şəhəri, Abşeron
Вторичка, 1 комн., 30 m² · Abşeron · Sumqayıt
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Sumqayıtın tam mərkəzində (1-ci mkr) 1 otaqlı mənzil — Şəhidlər Xiyabanının yaxınlığı! Sumqayıt şəhərinin ən prestijli və tələb olunan ərazisində 1 otaqlı mənzil satılır. İnvestisiya və ya xəyalınızdakı evi sıfırdan təmir etmək üçün ideal variantdır! • Yerləşmə yeri: 1-ci mikrorayon, Səməd Vurğun küçəsi (Obyektin yaxınlığı: Şəhidlər Xiyabanı / Təhsil Şöbəsi). Hər bir infrastruktur addımlıq məsafədədir. • Layihə: Xruşşov layihəsi. • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə — ən likvid və rahat "qızıl mərtəbə" (nə birinci, nə də sonuncu mərtəbə deyil). • Vəziyyəti: Təmirsizdir (Təmir tamamilə yoxdur). Mənzil boşdur, köhnə əşyalardan tam təmizlənib və əsaslı təmirə hazır vəziyyətdədir. Naqilləri, santexnika borularını və döşəməni sıfırdan, keyfiyyətlə dəyişmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. Başqasının köhnə təmirinə görə əlavə pul ödəməli olmayacaqsınız! Obyektin əsas üstünlükləri: • Mərkəzi infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, Sumqayıt bazarı və bütün istiqamətlərə (o cümlədən Bakıya) gedən avtobus dayanacaqları var. • Yüksək kirayə potensialı: 1-ci mikrorayonda mənzillərə həmişə böyük tələbat var. Təmirdən sonra stabil passiv gəlir üçün hazır biznesdir. Sənədlər tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var, kommunal borcu yoxdur.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-10-12. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Sumqayıt şəhəri
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 1
- Площадь
- 30.0 m²
- Этаж
- 3 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Evin sahibi
- На рынке
- 0 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Школа
- 5 saylı Məktəb · 80 m
- Детский сад
- 11 saylı Uşaq Bağçası · 100 m
- Университет
- Sumqayıt Dövlət Universiteti · 1.5 km
- Больница
- 750 m
- Клиника
- Diş Poliklinikası 8 mərtəbə · 380 m
- Аптека
- Aptek · 260 m
- Супермаркет
- AL Market \ Sumqayıt 1-ci mkr · 140 m
- Торговый центр
- Karvan · 610 m
- Парк
- 220 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Abşeron, Sumqayıt →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 103,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 1,865
- Средние 50% AZN/м²
- 1,590 – 2,070
- Этот объект
- 2,167
- к медиане района
- +16%
- Потенциальная аренда / мес
- 225 AZN
- Валовая доходность
- 4.15%
На основе 41 объявлений (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
