Sumqayıt şəhəri, Abşeron
Old build (resale), 1 rooms, 30 m² · Abşeron · Sumqayıt
About this home
Description in the seller’s original language.
Sumqayıtın tam mərkəzində (1-ci mkr) 1 otaqlı mənzil — Şəhidlər Xiyabanının yaxınlığı! Sumqayıt şəhərinin ən prestijli və tələb olunan ərazisində 1 otaqlı mənzil satılır. İnvestisiya və ya xəyalınızdakı evi sıfırdan təmir etmək üçün ideal variantdır! • Yerləşmə yeri: 1-ci mikrorayon, Səməd Vurğun küçəsi (Obyektin yaxınlığı: Şəhidlər Xiyabanı / Təhsil Şöbəsi). Hər bir infrastruktur addımlıq məsafədədir. • Layihə: Xruşşov layihəsi. • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə — ən likvid və rahat "qızıl mərtəbə" (nə birinci, nə də sonuncu mərtəbə deyil). • Vəziyyəti: Təmirsizdir (Təmir tamamilə yoxdur). Mənzil boşdur, köhnə əşyalardan tam təmizlənib və əsaslı təmirə hazır vəziyyətdədir. Naqilləri, santexnika borularını və döşəməni sıfırdan, keyfiyyətlə dəyişmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. Başqasının köhnə təmirinə görə əlavə pul ödəməli olmayacaqsınız! Obyektin əsas üstünlükləri: • Mərkəzi infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, Sumqayıt bazarı və bütün istiqamətlərə (o cümlədən Bakıya) gedən avtobus dayanacaqları var. • Yüksək kirayə potensialı: 1-ci mikrorayonda mənzillərə həmişə böyük tələbat var. Təmirdən sonra stabil passiv gəlir üçün hazır biznesdir. Sənədlər tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var, kommunal borcu yoxdur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Sumqayıt şəhəri
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 1
- Area
- 30.0 m²
- Floor
- 3 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Evin sahibi
- On market
- 0 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 5 saylı Məktəb · 80 m
- Kindergarten
- 11 saylı Uşaq Bağçası · 100 m
- University
- Sumqayıt Dövlət Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 750 m
- Clinic
- Diş Poliklinikası 8 mərtəbə · 380 m
- Pharmacy
- Aptek · 260 m
- Supermarket
- AL Market \ Sumqayıt 1-ci mkr · 140 m
- Mall
- Karvan · 610 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Sumqayıt →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 103,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,865
- Middle 50% AZN/m²
- 1,590 – 2,070
- This home
- 2,167
- vs the area
- +16%
- Rent potential / mo
- 225 AZN
- Gross yield
- 4.15%
Based on 41 listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
