Qarabağ küçəsi, Nərimanov
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 88 m² · Nərimanov · Bakı
Təsvir
🏡 **TƏCİLİ SATIŞ | MƏQAM MTK | GƏNCLİK – ÇAPAYEV** 🔥 **BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik ərazisi, Qarabağ küçəsi — Məqam MTK 💎 Məqam MTK yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən **87 kvm, 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb!** ⚡ **NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ?** Mənzil sahibinin təcili pul ehtiyacı olduğu üçün əmlak bazar dəyərindən və kompleksdəki analoji təkliflərdən xeyli aşağı qiymətə satışa təqdim olunur. Bu, həm öz mənzilini almaq istəyənlər, həm də sərfəli investisiya axtaranlar üçün əla fürsətdir! ✨ **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ**\ ✅ 87 kvm geniş və funksional sahə\ ✅ 2 otaqlı rahat planlama\ ✅ 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi\ ✅ Tam təmirli mənzil\ ✅ Yaşayış üçün hazır vəziyyət\ ✅ Yalnız 900–1000 AZN dəyərində kiçik kosmetik tamamlanma işləri qalıb 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN CƏLBEDİCİ VARİANT** 📈 Təxmini aylıq icarə potensialı: **1200–1400 AZN** Mənzili şəxsi yaşayış üçün əldə edə, yaxud icarəyə verərək gəlir mənbəyinə çevirə bilərsiniz. Faktiki gəlirlilik alış qiymətindən və mənzilin son vəziyyətindən asılıdır. 📍 **ƏLA YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR**\ 🍽 Restoran və kafelər\ 🛒 Marketlər və supermarketlər\ 💊 Apteklər\ 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları\ 🌳 Parklar və gündəlik tələbat obyektləri 🚨 **TƏCİLİ SATIŞ! SƏRFƏLİ QİYMƏT ÜSTÜNLÜYÜNDƏN YARARLANIN!** Məqam MTK-da geniş sahəli, təmirli və investisiya potensialı olan mənzil axtarırsınızsa, bu variantı mütl
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-18 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Qarabağ küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 88.0 m²
- Mərtəbə
- 9 / 17
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Rəsul bəy
- Bazarda
- 21 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 1.3 km
- Məktəb
- 177 saylı Məktəb · 330 m
- Uşaq bağçası
- 306 saylı Uşaq bağçası · 590 m
- Universitet
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 600 m
- Xəstəxana
- 150 m
- Klinika
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 540 m
- Aptek
- Nərimanov Aptek · 500 m
- Supermarket
- Bravo · 110 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- 350 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nərimanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,539
- Orta 50% AZN/m²
- 3,136 – 3,973
- Bu ev
- 3,068
- ərazi ilə müqayisədə
- -13%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,173 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.21%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 352 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
