Qarabağ küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 88 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **TƏCİLİ SATIŞ | MƏQAM MTK | GƏNCLİK – ÇAPAYEV** 🔥 **BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik ərazisi, Qarabağ küçəsi — Məqam MTK 💎 Məqam MTK yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən **87 kvm, 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb!** ⚡ **NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ?** Mənzil sahibinin təcili pul ehtiyacı olduğu üçün əmlak bazar dəyərindən və kompleksdəki analoji təkliflərdən xeyli aşağı qiymətə satışa təqdim olunur. Bu, həm öz mənzilini almaq istəyənlər, həm də sərfəli investisiya axtaranlar üçün əla fürsətdir! ✨ **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ**\ ✅ 87 kvm geniş və funksional sahə\ ✅ 2 otaqlı rahat planlama\ ✅ 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi\ ✅ Tam təmirli mənzil\ ✅ Yaşayış üçün hazır vəziyyət\ ✅ Yalnız 900–1000 AZN dəyərində kiçik kosmetik tamamlanma işləri qalıb 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN CƏLBEDİCİ VARİANT** 📈 Təxmini aylıq icarə potensialı: **1200–1400 AZN** Mənzili şəxsi yaşayış üçün əldə edə, yaxud icarəyə verərək gəlir mənbəyinə çevirə bilərsiniz. Faktiki gəlirlilik alış qiymətindən və mənzilin son vəziyyətindən asılıdır. 📍 **ƏLA YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR**\ 🍽 Restoran və kafelər\ 🛒 Marketlər və supermarketlər\ 💊 Apteklər\ 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları\ 🌳 Parklar və gündəlik tələbat obyektləri 🚨 **TƏCİLİ SATIŞ! SƏRFƏLİ QİYMƏT ÜSTÜNLÜYÜNDƏN YARARLANIN!** Məqam MTK-da geniş sahəli, təmirli və investisiya potensialı olan mənzil axtarırsınızsa, bu variantı mütl
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-18. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Qarabağ küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 88.0 m²
- Floor
- 9 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rəsul bəy
- On market
- 21 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.3 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 330 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 590 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 600 m
- Hospital
- 150 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 540 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 500 m
- Supermarket
- Bravo · 110 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- 350 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,532
- Middle 50% AZN/m²
- 3,136 – 3,973
- This home
- 3,068
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 1,173 AZN
- Gross yield
- 5.21%
Based on 354 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
