Qarabağ küçəsi, Nərimanov
Новостройка, 2 комн., 88 m² · Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🏡 **TƏCİLİ SATIŞ | MƏQAM MTK | GƏNCLİK – ÇAPAYEV** 🔥 **BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik ərazisi, Qarabağ küçəsi — Məqam MTK 💎 Məqam MTK yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən **87 kvm, 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb!** ⚡ **NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ?** Mənzil sahibinin təcili pul ehtiyacı olduğu üçün əmlak bazar dəyərindən və kompleksdəki analoji təkliflərdən xeyli aşağı qiymətə satışa təqdim olunur. Bu, həm öz mənzilini almaq istəyənlər, həm də sərfəli investisiya axtaranlar üçün əla fürsətdir! ✨ **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ**\ ✅ 87 kvm geniş və funksional sahə\ ✅ 2 otaqlı rahat planlama\ ✅ 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi\ ✅ Tam təmirli mənzil\ ✅ Yaşayış üçün hazır vəziyyət\ ✅ Yalnız 900–1000 AZN dəyərində kiçik kosmetik tamamlanma işləri qalıb 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN CƏLBEDİCİ VARİANT** 📈 Təxmini aylıq icarə potensialı: **1200–1400 AZN** Mənzili şəxsi yaşayış üçün əldə edə, yaxud icarəyə verərək gəlir mənbəyinə çevirə bilərsiniz. Faktiki gəlirlilik alış qiymətindən və mənzilin son vəziyyətindən asılıdır. 📍 **ƏLA YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR**\ 🍽 Restoran və kafelər\ 🛒 Marketlər və supermarketlər\ 💊 Apteklər\ 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları\ 🌳 Parklar və gündəlik tələbat obyektləri 🚨 **TƏCİLİ SATIŞ! SƏRFƏLİ QİYMƏT ÜSTÜNLÜYÜNDƏN YARARLANIN!** Məqam MTK-da geniş sahəli, təmirli və investisiya potensialı olan mənzil axtarırsınızsa, bu variantı mütl
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-10-18. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а).
Данные недвижимости
Qarabağ küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 88.0 m²
- Этаж
- 9 / 17
- Ремонт
- да
- Агентство
- Rəsul bəy
- На рынке
- 21 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Gənclik · 1.3 km
- Школа
- 177 saylı Məktəb · 330 m
- Детский сад
- 306 saylı Uşaq bağçası · 590 m
- Университет
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 600 m
- Больница
- 150 m
- Клиника
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 540 m
- Аптека
- Nərimanov Aptek · 500 m
- Супермаркет
- Bravo · 110 m
- Торговый центр
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Парк
- 350 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nərimanov, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 300,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,532
- Средние 50% AZN/м²
- 3,136 – 3,973
- Этот объект
- 3,068
- к медиане района
- -13%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,173 AZN
- Валовая доходность
- 5.21%
На основе 354 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
