Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Sahil
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 45 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
Sahil metrosunun yanında, hazır Airbnb fəaliyyəti olan dizayner loft mənzil satılır! Sahil metrosundan cəmi 50 metr məsafədə, Nizami küçəsinin yaxınlığında yerləşən, sakit və rahat loft mənzil. Giriş Blokdandır! Mənzil 5 metr hündürlüyündə tavanı, xüsusi dizayner təmiri və müasir interyer həlli ilə seçilir. Döşəmədən isitmə sistemi, proyektor, smart-lock qapı sistemi və rahat yaşayış üçün bütün lazımi şərait mövcuddur. Mənzil tam mebelli və bütün məişət texnikası ilə təchiz olunub. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq və ya birbaşa icarəyə vermək mümkündür. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri artıq formalaşmış beynəlxalq icarə platforması fəaliyyətidir. Hazırda Airbnb platformasında 26 müsbət rəy, 4.96 reytinq və Superhost statusu var. Yəni siz yalnız mənzil deyil, eyni zamanda hazır icarə fəaliyyəti və formalaşmış müştəri reputasiyası əldə edirsiniz. İnvestisiya baxımından: Oxşar büdcə ilə alınan adi mənzillərin uzunmüddətli icarəsi ilə müqayisədə, bu mənzil beynəlxalq icarə platforması üzərindən icarə modeli ilə təxminən 65–85% daha yüksək illik xalis gəlir potensialı təklif edir. Hesablama 60–75% (daha çox olması realdır) doluluq ssenarisi, platforma və idarəetmə xərcləri nəzərə alınmaqla, 2026-cı il üzrə faktiki fəaliyyət göstəricilərim əsasında hazırlanıb. Qeyd: Ciddi alıcılar üçün faktiki Beynəlxalq icarə platforasından ödəniş hesabatlarını təqdim edə bilərəm. Texniki məlumatlar: Sahə: 45 m² Mərtəbə: 2 Sənəd: Çıxarış (kupça) Və
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-11-02 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 45.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Bilal
- Bazarda
- 7 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 120 m
- Məktəb
- 7 saylı Məktəb · 280 m
- Uşaq bağçası
- 1.1 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 150 m
- Xəstəxana
- 320 m
- Klinika
- 1 saylı Şəhər Poliklinikası · 160 m
- Aptek
- Focus Aptek · 150 m
- Supermarket
- Starmart · 20 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 310 m
- Park
- 220 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 205,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,643
- Orta 50% AZN/m²
- 3,425 – 5,100
- Bu ev
- 6,111
- ərazi ilə müqayisədə
- +32%
- Kirayə potensialı / ay
- 731 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.19%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 39 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
