Sübhi Salayev küçəsi 37A, Nizami
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 95 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
🏡 ZABİTLƏR BAĞININ YAXINLIĞINDA – İNVESTİSİYA ÜÇÜN UNİKAL TƏKLİF! 📍 Zabitlər bağının yaxınlığında, Tərəqqi MTK tərəfindən inşa edilmiş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən, 95 m² sahəyə malik, 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: - 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi - 📐 Ümumi sahəsi 95 m² - 🛋️ 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil - 🌬️ Yelçəkən (skvoznoy) mənzil - 📑 Çıxarışlıdır (Kupçalıdır) - 🛡️ Binada mühafizə xidməti mövcuddur. - 🎨 Mərtəbə meydançası xüsusi zövqlə, əl işi və fərdi dizaynla təmir olunub. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN XÜSUSİ İMKAN – SATIŞDAN SONRA ZƏMANƏTLİ KİRAYƏ TƏKLİFİ! Bu mənzili digər təkliflərdən fərqləndirən əsas üstünlüklərdən biri də satışdan sonra mövcud mənzil sahibinin yeni alıcıya təqdim etdiyi kirayə razılaşmasıdır. Belə ki, yeni mənzil sahibi istədiyi təqdirdə, mənzili əvvəlki sahibinə yenidən kirayə verə bilər. 📌 Kirayə şərtləri: - İllik kirayə haqqı: 10.000 AZN - Minimum kirayə müddəti: 3 il - 3 illik kirayə haqqı: 30.000 AZN - 4 illik kirayə haqqı: 40.000 AZN - 5 illik kirayə haqqı: 50.000 AZN Kirayə haqqı seçilmiş müddət üzrə əvvəlcədən, birdəfəlik ödənilə bilər. Ən önəmli məqam: Bu kirayə təklifi məcburi deyil! Yeni mənzil sahibi mənzili öz istifadəsi üçün ala, yaxud satışdan sonra əvvəlki sahibinə kirayə vermək variantını seçə bilər. Qərar tamamilə yeni sahibin ixtiyarındadır. 📈 Beləliklə,
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-11-01 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 4 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 7 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-18 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 51 gündür.
Əmlak məlumatları
Sübhi Salayev küçəsi 37A
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 95.0 m²
- Mərtəbə
- 16 / 17
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- İsmayıl Paşazadə
- Bazarda
- 7 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 580 m
- Məktəb
- 150 m
- Uşaq bağçası
- 330 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 590 m
- Xəstəxana
- AMT-klinika · 140 m
- Klinika
- Araş Estetik Stomatoloji Klinikası · 330 m
- Aptek
- 380 m
- Supermarket
- Araz · 340 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 660 m
- Park
- Zabitlər parkı · 270 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 345,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,600
- Orta 50% AZN/m²
- 3,235 – 3,812
- Bu ev
- 3,737
- ərazi ilə müqayisədə
- +4%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,267 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.28%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 159 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
