Sübhi Salayev küçəsi 37A, Nizami
New build, 3 rooms, 95 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 ZABİTLƏR BAĞININ YAXINLIĞINDA – İNVESTİSİYA ÜÇÜN UNİKAL TƏKLİF! 📍 Zabitlər bağının yaxınlığında, Tərəqqi MTK tərəfindən inşa edilmiş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən, 95 m² sahəyə malik, 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: - 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi - 📐 Ümumi sahəsi 95 m² - 🛋️ 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil - 🌬️ Yelçəkən (skvoznoy) mənzil - 📑 Çıxarışlıdır (Kupçalıdır) - 🛡️ Binada mühafizə xidməti mövcuddur. - 🎨 Mərtəbə meydançası xüsusi zövqlə, əl işi və fərdi dizaynla təmir olunub. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN XÜSUSİ İMKAN – SATIŞDAN SONRA ZƏMANƏTLİ KİRAYƏ TƏKLİFİ! Bu mənzili digər təkliflərdən fərqləndirən əsas üstünlüklərdən biri də satışdan sonra mövcud mənzil sahibinin yeni alıcıya təqdim etdiyi kirayə razılaşmasıdır. Belə ki, yeni mənzil sahibi istədiyi təqdirdə, mənzili əvvəlki sahibinə yenidən kirayə verə bilər. 📌 Kirayə şərtləri: - İllik kirayə haqqı: 10.000 AZN - Minimum kirayə müddəti: 3 il - 3 illik kirayə haqqı: 30.000 AZN - 4 illik kirayə haqqı: 40.000 AZN - 5 illik kirayə haqqı: 50.000 AZN Kirayə haqqı seçilmiş müddət üzrə əvvəlcədən, birdəfəlik ödənilə bilər. Ən önəmli məqam: Bu kirayə təklifi məcburi deyil! Yeni mənzil sahibi mənzili öz istifadəsi üçün ala, yaxud satışdan sonra əvvəlki sahibinə kirayə vermək variantını seçə bilər. Qərar tamamilə yeni sahibin ixtiyarındadır. 📈 Beləliklə,
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-11-01. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 7 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-18 — at least 51 days in total.
Property details
Sübhi Salayev küçəsi 37A
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 16 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- İsmayıl Paşazadə
- On market
- 7 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 580 m
- School
- 150 m
- Kindergarten
- 330 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 590 m
- Hospital
- AMT-klinika · 140 m
- Clinic
- Araş Estetik Stomatoloji Klinikası · 330 m
- Pharmacy
- 380 m
- Supermarket
- Araz · 340 m
- Mall
- Nizami Mall · 660 m
- Park
- Zabitlər parkı · 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 345,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,600
- Middle 50% AZN/m²
- 3,235 – 3,812
- This home
- 3,737
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 1,267 AZN
- Gross yield
- 4.28%
Based on 159 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
