4 cü mikrorayon, Nəsimi
New build, 2 rooms, 94 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
## 🏠 Satılır – 4-cü mikrorayonda tam təmirli 2 otaqlı mənzil Bakı şəhəri, **4-cü mikrorayon** ərazisində yerləşən yeni tikili binada **2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır**. 📐 **Sahə:** * Müqaviləyə əsasən – **94 m²** * Çıxarışa əsasən – **85.16 m²** * Sahə fərqi mənzilin geniş balkonlarının olması ilə əlaqədardır. 🏢 Mənzil binanın **10-cu mərtəbəsində** yerləşir və **səhər günəşi alan** tərəfə baxır. Otaqlar geniş, işıqlı və rahatdır. Mənzildə **geniş balkon** mövcuddur. ✨ **Mənzil haqqında:** * Tam təmirlidir * Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır * 1 ədəd hamam-tualet * Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet * Geniş və işıqlı otaqlar * Səhər günəşi alan mənzərə * Geniş balkon 💰 **İnvestisiya üçün əlverişli seçim:** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir**. Hazır kirayəçisi və gəlir gətirən əmlak olması səbəbindən investisiya məqsədilə olduqca əlverişli variantdır. 📍 **Yerləşmə üstünlükləri:** * **20 Yanvar** və **Memar Əcəmi** metrolarına təxminən 5 dəqiqəlik piyada məsafə * Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər marketlər * Dövlət və özəl uşaq bağçaları * Məktəblər * Apteklər və digər xidmət obyektləri * Gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur 📌 **Qeyd:** Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır və hazırda aylıq **600 AZN kirayə gəliri** gətirir. **Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-26. Asking price, not a sale price.
Property details
4 cü mikrorayon
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 94.0 m²
- Floor
- 10 / 16
- Repair
- yes
- On market
- 44 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-09
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 130 m
- School
- 35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 380 m
- Kindergarten
- 74 saylı Uşaq Bağçası · 600 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 670 m
- Hospital
- Respublika Endokrinoloji Dispanseri · 200 m
- Clinic
- Həkimlərin Təkminləşdirmə İnstitutu · 240 m
- Pharmacy
- 360 m
- Supermarket
- Bravo \ 20 Yanvar Bakı · 300 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 160 m
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 259,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,736 – 3,248
- This home
- 2,606
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 940 AZN
- Gross yield
- 4.60%
Based on 308 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
