4 cü mikrorayon, Nəsimi
Новостройка, 2 комн., 94 m² · Nəsimi · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
## 🏠 Satılır – 4-cü mikrorayonda tam təmirli 2 otaqlı mənzil Bakı şəhəri, **4-cü mikrorayon** ərazisində yerləşən yeni tikili binada **2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır**. 📐 **Sahə:** * Müqaviləyə əsasən – **94 m²** * Çıxarışa əsasən – **85.16 m²** * Sahə fərqi mənzilin geniş balkonlarının olması ilə əlaqədardır. 🏢 Mənzil binanın **10-cu mərtəbəsində** yerləşir və **səhər günəşi alan** tərəfə baxır. Otaqlar geniş, işıqlı və rahatdır. Mənzildə **geniş balkon** mövcuddur. ✨ **Mənzil haqqında:** * Tam təmirlidir * Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır * 1 ədəd hamam-tualet * Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet * Geniş və işıqlı otaqlar * Səhər günəşi alan mənzərə * Geniş balkon 💰 **İnvestisiya üçün əlverişli seçim:** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir**. Hazır kirayəçisi və gəlir gətirən əmlak olması səbəbindən investisiya məqsədilə olduqca əlverişli variantdır. 📍 **Yerləşmə üstünlükləri:** * **20 Yanvar** və **Memar Əcəmi** metrolarına təxminən 5 dəqiqəlik piyada məsafə * Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər marketlər * Dövlət və özəl uşaq bağçaları * Məktəblər * Apteklər və digər xidmət obyektləri * Gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur 📌 **Qeyd:** Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır və hazırda aylıq **600 AZN kirayə gəliri** gətirir. **Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-26. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
4 cü mikrorayon
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 94.0 m²
- Этаж
- 10 / 16
- Ремонт
- да
- На рынке
- 43 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- 20 Yanvar · 130 m
- Школа
- 35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 380 m
- Детский сад
- 74 saylı Uşaq Bağçası · 600 m
- Университет
- Bakı Biznes Universiteti · 670 m
- Больница
- Respublika Endokrinoloji Dispanseri · 200 m
- Клиника
- Həkimlərin Təkminləşdirmə İnstitutu · 240 m
- Аптека
- 360 m
- Супермаркет
- Bravo \ 20 Yanvar Bakı · 300 m
- Торговый центр
- Park 20 Velotrek Ticarət · 160 m
- Парк
- 20 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəsimi, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 260,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,000
- Средние 50% AZN/м²
- 2,740 – 3,255
- Этот объект
- 2,606
- к медиане района
- -13%
- Потенциальная аренда / мес
- 940 AZN
- Валовая доходность
- 4.60%
На основе 300 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
