Nefthiler metro, Qara Qarayev prospekti 81B, Nizami
Новостройка, 3 комн., 105 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Təcili! Nizami rayonunun ən prestijli və infrastruktur cəhətdən əlverişli yerində – Neftçilər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. Ümumi sahəsi 105 kv.m (Kupçada 90 kv.m).Qanuni 3 otaq- (Geniş və hündür tavanlı) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzilimizin Xüsusi Üstünlükləri və Komfortu: Yelçəkən (Skvaznoy): Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var, hər bir otağına birbaşa təbii gün işığı düşür. İdeal mərtəbə üstünlüyü: Mənzil hündür -2-ci mərtəbədə yerləşir, lift asılılığı yoxdur. Ən əsası, mənzilin altı yaşayış olmayan obyekt (sakit dərzi salonu) olduğu üçün alt mərtəbədən səs-küy gəlmir və qonşu narahatlığı olmur. İki geniş balkonu var. Lift asılılığı yoxdur: Fövqəladə hallarda, lift təmirdə olanda və ya işıqlar sönəndə pilləkənlə saniyələr içində evinizdəsiniz (uşaqlı və yaşlı ailələr üçün əvəzsizdir). Su və istilik təzyiqi mükəmməldir: Aşağı mərtəbə olduğu üçün binada su və istilik sisteminin təzyiqi hər zaman pik səviyyədədir. Hündürlük: Altındakı qeyri-yaşayış mərtəbəsi hündür olduğu üçün faktiki olaraq normal binaların 3-cü mərtəbəsi hündürlüyündədir, küçədən içəri görünmür. Quru və isti ev: Binanın tikiliş keyfiyyəti sayəsində mənzildə heç bir nəmişlik, rütubət və ya qoxu yoxdur. Qışda olduqca isti və rahat olur. Mənzil yaxşı təmirlidir. Kombi sistemi qurulub, qaz, işıq, su daimidir. qapıları xüsusi sifarişlə təmiz Şam ağacından yığılıb (uzunömürlü və ekoloji təmiz). Mü
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-26. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Nefthiler metro, Qara Qarayev prospekti 81B
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 105.0 m²
- Этаж
- 2 / 16
- Ремонт
- да
- На рынке
- 44 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-09
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Neftçilər · 740 m
- Школа
- 220 saylı Məktəb-Lisey · 180 m
- Детский сад
- 113 saylı Uşaq bağçası · 150 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Больница
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 390 m
- Клиника
- Xəzər Klinikası · 340 m
- Аптека
- Aptek · 460 m
- Супермаркет
- Araz · 150 m
- Торговый центр
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 440 m
- Парк
- 130 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 235,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,445
- Средние 50% AZN/м²
- 2,301 – 2,600
- Этот объект
- 2,667
- к медиане района
- +9%
- Потенциальная аренда / мес
- 868 AZN
- Валовая доходность
- 3.72%
На основе 152 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
