Bakı, Cəmşid Naxçıvanski küç., 86, Nizami
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 40 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
TƏCİLİ SATILIR — İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Nizami rayonu, Neftçilər — 8-ci kilometr ərazisi, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 🏢 7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 40 m² 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Mənzil: təmirsiz 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 Bina plana düşüb 🔹 2027-ci ilin sonunadək sökülməsi nəzərdə tutulur 💰 PULUNU DAŞINMAZA YATIRMAQ İSTƏYƏNLƏR ÜÇÜN İDEAL SEÇİM! 📈 Gələcəkdə söküntü və yeni tikinti perspektivi baxımından bu mənzil investisiya üçün olduqca əlverişli variantdır. ⚡ Təcili satılır! 💵 Cüzi endirim mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat və ətraflı şərtlər üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ----------- 🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ — ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! 📍 Район Низами, Нефтчиляр — 8-й километр, улица Джамшида Нахчыванского 🏢 Квартира расположена на 7-м этаже 7-этажного здания и предлагается к продаже. 🔹 Площадь: 40 м² 🔹 Перепланирована из 1-комнатной в 2-комнатную 🔹 Состояние: без ремонта 🔹 Документ: Купча (выписка) 🔹 Здание включено в план сноса 🔹 Предполагается снос до конца 2027 года 💰 ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ! 📈 С учётом перспективы сноса и последующего нового строительства квартира представляет собой привлекательный инвестиционный вариант. ⚡ Срочная продажа! 💵 Возможна небольшая скидка. 🏢 Комиссия офиса: 1% 📞 Для получения дополнительной информации звоните или
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-09 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Bakı, Cəmşid Naxçıvanski küç., 86
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 40.0 m²
- Mərtəbə
- 7 / 7
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Rəsul Balakişiyev
- Bazarda
- 23 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.2 km
- Məktəb
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 180 m
- Uşaq bağçası
- 330 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Xəstəxana
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 240 m
- Klinika
- Real Tibb Mərkəzi · 650 m
- Aptek
- 140 m
- Supermarket
- 140 m
- Ticarət mərkəzi
- Yarmarka · 720 m
- Park
- 60 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 116,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,942
- Orta 50% AZN/m²
- 2,622 – 3,200
- Bu ev
- 2,000
- ərazi ilə müqayisədə
- -32%
- Kirayə potensialı / ay
- 457 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 6.86%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 48 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
