Bakı, Cəmşid Naxçıvanski küç., 86, Nizami
Вторичка, 2 комн., 40 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
TƏCİLİ SATILIR — İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Nizami rayonu, Neftçilər — 8-ci kilometr ərazisi, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 🏢 7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 40 m² 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Mənzil: təmirsiz 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 Bina plana düşüb 🔹 2027-ci ilin sonunadək sökülməsi nəzərdə tutulur 💰 PULUNU DAŞINMAZA YATIRMAQ İSTƏYƏNLƏR ÜÇÜN İDEAL SEÇİM! 📈 Gələcəkdə söküntü və yeni tikinti perspektivi baxımından bu mənzil investisiya üçün olduqca əlverişli variantdır. ⚡ Təcili satılır! 💵 Cüzi endirim mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat və ətraflı şərtlər üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ----------- 🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ — ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! 📍 Район Низами, Нефтчиляр — 8-й километр, улица Джамшида Нахчыванского 🏢 Квартира расположена на 7-м этаже 7-этажного здания и предлагается к продаже. 🔹 Площадь: 40 м² 🔹 Перепланирована из 1-комнатной в 2-комнатную 🔹 Состояние: без ремонта 🔹 Документ: Купча (выписка) 🔹 Здание включено в план сноса 🔹 Предполагается снос до конца 2027 года 💰 ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ! 📈 С учётом перспективы сноса и последующего нового строительства квартира представляет собой привлекательный инвестиционный вариант. ⚡ Срочная продажа! 💵 Возможна небольшая скидка. 🏢 Комиссия офиса: 1% 📞 Для получения дополнительной информации звоните или
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-09. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Bakı, Cəmşid Naxçıvanski küç., 86
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 40.0 m²
- Этаж
- 7 / 7
- Ремонт
- да
- Агентство
- Rəsul Balakişiyev
- На рынке
- 23 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Xalqlar Dostluğu · 1.2 km
- Школа
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 180 m
- Детский сад
- 330 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Больница
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 240 m
- Клиника
- Real Tibb Mərkəzi · 650 m
- Аптека
- 140 m
- Супермаркет
- 140 m
- Торговый центр
- Yarmarka · 720 m
- Парк
- 60 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 118,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,942
- Средние 50% AZN/м²
- 2,622 – 3,200
- Этот объект
- 2,000
- к медиане района
- -32%
- Потенциальная аренда / мес
- 456 AZN
- Валовая доходность
- 6.84%
На основе 46 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
