Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Satılır obyekt 100 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
Kod 5825 📍 Yerləşmə və Prestij Strateji mövqe: Əmlak prospekt kənarında və Bakının əsas simvollarından olan Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında yerləşir. Yüksək gediş-gəliş: Prospekt kənarı olması həm piyada, həm də avtomobil axınının maksimum olmasını təmin edir. Tarixi və marketinq dəyəri: Ceki Çanın bu məkanın qarşısında film çəkməsi ("Kung Fu Yoga" filminin Bakı çəkilişləri) obyektə əlavə tanınma və brend dəyəri qazandırır. 📄 Hüquqi və Texniki Status Sənədləşmə: Sənədlərə görə əmlak rəsmi olaraq qeyri-yaşayış sahəsidir. Bu, orada mağaza, ofis, kafe və ya digər kommersiya fəaliyyətlərinin qanuni şəkildə aparılmasına imkan verir. Sahə: 100 m² sahə bir çox kommersiya yönümlü bizneslər (butik, aptek, bank filialı, premium kofe şopu) üçün optimal ölçüdür. 💰 Maliyyə və İnvestisiya Üstünlükləri Hazır gəlir axını: Obyektin dərhal gəlir gətirən 5 illik aktiv icarə müqaviləsi var. 🚗 İnfrastruktur Avtodayanacaq: Yaxınlıqda parkinqin olması kommersiya obyektləri üçün kritik faktordur. Bu, müştərilərin və tərəfdaşların məkana rahat girişini təmin edir və obyektin dəyərini artırır. Продается объект 100 м.2, N.Nərimanov metrosu Продается объект 100 м.2, по документам нежилое помещение. Купчая имеется . Обьект находится по проспекту, напротив Гейдар Алиев центр. Объект находится в аренде на 5 лет договор. Кино снимается Джеки Чаном напротив этого объекта. Автопарковка возле объекта имеется.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-05 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Heydər Əliyev prospekti
- Növ
- Obyekt
- Sahə
- 100.0 m²
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- CASPRO Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- Bazarda
- 10 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 820 m
- Məktəb
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 390 m
- Uşaq bağçası
- 390 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 300 m
- Xəstəxana
- Estetik Diş Stomatologiya Mərkəzi · 370 m
- Klinika
- Funda Klinikası Montin · 230 m
- Aptek
- 280 m
- Supermarket
- Aile Supermarket · 70 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 900 m
- Park
- 150 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 500,000 AZN
- Median AZN/m²
- 5,350
- Orta 50% AZN/m²
- 3,415 – 6,348
- Bu ev
- 5,400
- ərazi ilə müqayisədə
- +1%
Bu evdən 1 km məsafədəki oxşar sahəli 24 elan (kommersiya obyektləri) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
