Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Коммерческая, 100 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Kod 5825 📍 Yerləşmə və Prestij Strateji mövqe: Əmlak prospekt kənarında və Bakının əsas simvollarından olan Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında yerləşir. Yüksək gediş-gəliş: Prospekt kənarı olması həm piyada, həm də avtomobil axınının maksimum olmasını təmin edir. Tarixi və marketinq dəyəri: Ceki Çanın bu məkanın qarşısında film çəkməsi ("Kung Fu Yoga" filminin Bakı çəkilişləri) obyektə əlavə tanınma və brend dəyəri qazandırır. 📄 Hüquqi və Texniki Status Sənədləşmə: Sənədlərə görə əmlak rəsmi olaraq qeyri-yaşayış sahəsidir. Bu, orada mağaza, ofis, kafe və ya digər kommersiya fəaliyyətlərinin qanuni şəkildə aparılmasına imkan verir. Sahə: 100 m² sahə bir çox kommersiya yönümlü bizneslər (butik, aptek, bank filialı, premium kofe şopu) üçün optimal ölçüdür. 💰 Maliyyə və İnvestisiya Üstünlükləri Hazır gəlir axını: Obyektin dərhal gəlir gətirən 5 illik aktiv icarə müqaviləsi var. 🚗 İnfrastruktur Avtodayanacaq: Yaxınlıqda parkinqin olması kommersiya obyektləri üçün kritik faktordur. Bu, müştərilərin və tərəfdaşların məkana rahat girişini təmin edir və obyektin dəyərini artırır. Продается объект 100 м.2, N.Nərimanov metrosu Продается объект 100 м.2, по документам нежилое помещение. Купчая имеется . Обьект находится по проспекту, напротив Гейдар Алиев центр. Объект находится в аренде на 5 лет договор. Кино снимается Джеки Чаном напротив этого объекта. Автопарковка возле объекта имеется.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-10-05. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Heydər Əliyev prospekti
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 100.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- CASPRO Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- На рынке
- 10 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 820 m
- Школа
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 390 m
- Детский сад
- 390 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 300 m
- Больница
- Estetik Diş Stomatologiya Mərkəzi · 370 m
- Клиника
- Funda Klinikası Montin · 230 m
- Аптека
- 280 m
- Супермаркет
- Aile Supermarket · 70 m
- Торговый центр
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 900 m
- Парк
- 150 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 500,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 5,350
- Средние 50% AZN/м²
- 3,415 – 6,348
- Этот объект
- 5,400
- к медиане района
- +1%
На основе 24 объявлений похожей площади (коммерческие объекты) в радиусе 1 km от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
