Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Commercial, 100 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Kod 5825 📍 Yerləşmə və Prestij Strateji mövqe: Əmlak prospekt kənarında və Bakının əsas simvollarından olan Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında yerləşir. Yüksək gediş-gəliş: Prospekt kənarı olması həm piyada, həm də avtomobil axınının maksimum olmasını təmin edir. Tarixi və marketinq dəyəri: Ceki Çanın bu məkanın qarşısında film çəkməsi ("Kung Fu Yoga" filminin Bakı çəkilişləri) obyektə əlavə tanınma və brend dəyəri qazandırır. 📄 Hüquqi və Texniki Status Sənədləşmə: Sənədlərə görə əmlak rəsmi olaraq qeyri-yaşayış sahəsidir. Bu, orada mağaza, ofis, kafe və ya digər kommersiya fəaliyyətlərinin qanuni şəkildə aparılmasına imkan verir. Sahə: 100 m² sahə bir çox kommersiya yönümlü bizneslər (butik, aptek, bank filialı, premium kofe şopu) üçün optimal ölçüdür. 💰 Maliyyə və İnvestisiya Üstünlükləri Hazır gəlir axını: Obyektin dərhal gəlir gətirən 5 illik aktiv icarə müqaviləsi var. 🚗 İnfrastruktur Avtodayanacaq: Yaxınlıqda parkinqin olması kommersiya obyektləri üçün kritik faktordur. Bu, müştərilərin və tərəfdaşların məkana rahat girişini təmin edir və obyektin dəyərini artırır. Продается объект 100 м.2, N.Nərimanov metrosu Продается объект 100 м.2, по документам нежилое помещение. Купчая имеется . Обьект находится по проспекту, напротив Гейдар Алиев центр. Объект находится в аренде на 5 лет договор. Кино снимается Джеки Чаном напротив этого объекта. Автопарковка возле объекта имеется.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- Commercial
- Area
- 100.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- CASPRO Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- On market
- 10 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 820 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 390 m
- Kindergarten
- 390 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 300 m
- Hospital
- Estetik Diş Stomatologiya Mərkəzi · 370 m
- Clinic
- Funda Klinikası Montin · 230 m
- Pharmacy
- 280 m
- Supermarket
- Aile Supermarket · 70 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 900 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 500,000 AZN
- Median AZN/m²
- 5,350
- Middle 50% AZN/m²
- 3,415 – 6,348
- This home
- 5,400
- vs the area
- +1%
Based on 24 similar-sized listings — commercial properties — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
